第八番地 小規模事業者持続化補助金に採択│実践した事業計画書の書き方とポイント
小規模事業者持続化補助金の一般枠に応募して、無事に審査が通りました。今回、私ははじめて補助金の審査が通ったのですが、計画書を書くのがすごく大変だったので、せっかくなので備忘録も兼ねて、どこをどんな風に意識して申請書を書いたのか記録として残し...
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第八番地 キャンプ場の年間運営スケジュールを公開｜開業前に知っておきたい1年の流れ
はじめに「キャンプ場を開業したいけれど、実際に1年を通してどれくらい忙しいのか分からない」 「繁忙期と閑散期でどれくらい差があるのか、閑散期は何をしているのか想像がつかない」キャンプ場開業を検討している方の多くが、こうした不安を抱えています...
第八番地 宿泊施設のリピーターを増やす工夫｜開業前に整えておきたい仕組みづくり
結論から言うと宿の開業を検討している方が本当に知りたいのは、「どんな設備を作るか」よりも「一度来た人にもう一度選んでもらえるか」だと思います。結論から言うと、リピーターは「良い体験をした人」ではなく「また来る理由を持って帰った人」から生まれ...
第八番地 一棟貸し宿の宿泊料金はどう決める？利益が残る価格設定の考え方
一棟貸しの宿を始めようとしたとき、多くの人が悩むのが「宿泊料金をいくらにすればいいのか」という問題です。ホテルや旅館のように似た物件が周辺に何件もあるわけではなく、間取りも設備も一軒ごとに違う一棟貸しは、そもそも「相場」という考え方がなじみ...
第八番地 地方宿泊業は「場所」より「理由」で選ばれる｜田舎宿の差別化方法
「立地が悪いから集客できないのでは」——これは田舎で宿泊業を始めようとする人が、必ず一度はぶつかる不安です。駅から遠い、観光地から離れている、最寄りのコンビニまで車で15分。こうした条件を見ると、「自分の場所では無理かもしれない」と感じてし...
第八番地 古民家宿を開業する前に知りたい5つの現実｜憧れだけでは続かない理由
古民家を買って、自分らしい宿をやってみたい。 そう考えている方は多いと思います。ですが、古民家宿の運営は「内装が素敵だから」「田舎暮らしに憧れているから」という理由だけでは、数年で資金や体力が尽きてしまうケースが少なくありません。SNSやメ...
第八番地 地方移住×個人事業主は失敗する？田舎で仕事を作る現実とリアルな対策
地方移住を考えながらも、「個人事業主として独立したら失敗するのではないか」という不安を抱えている方は少なくありません。会社員という安定を離れ、田舎で自分の仕事を作るという選択は、都市部での起業とは違うリスクと向き合うことになります。なぜ多く...
第八番地 宿泊業の平日予約を増やすには？サウナ付古民家宿運営者が考える打ち手
土日は埋まるのに、平日は空いている。宿泊業を運営していると、土日・祝日はそれなりに予約が入るのに、平日になると一気に空室が増えるという壁にぶつかります。なぜ平日が埋まらないのか。それは、多くの人にとって旅行は「休日にするもの」だからです。学...
第八番地 田舎で小さな事業を多角化する戦略｜キャンプ場・宿の運営者が考える「一本足打法」の危険性
はじめに「地方で古民家を活用した宿泊業をやりたい」「キャンプ場やサウナに興味がある」と考えている方の多くが、次にぶつかる疑問はこれだと思います。「一つの事業だけで本当にやっていけるのか」私自身、キャンプ場と古民家サウナの宿泊施設を多角経営し...
第八番地 サウナ付き貸切古民家宿は儲かるの？実際に運営してわかったこと
地方移住を考えている方の中には、「せっかく移住するなら、古民家を活用して宿泊業もやってみたい」と考える方が増えています。その中でも「サウナ付きの宿泊施設」は、最近メディアでも取り上げられることが多く、「これは儲かりそうだ」と感じる方も多いの...