第八番地 一棟貸し宿は駅近がいい？田舎物件を選ぶなら見るべき立地条件７選
はじめに田舎で一棟貸し切り宿を始めようとしたとき、最初にぶつかる悩みが「物件の立地」ではないでしょうか。候補に挙がった物件が駅から遠かったり、都市部から遠いと、「これで本当にお客様が来てくれるのか」と不安になる方は多いと思います。都市部のホ...
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第八番地 民泊・一棟貸し宿の物件探しで見るべきポイントとは？立地・価格・徹底チェック
はじめに民泊や一棟貸し宿のために物件を探していると、「結局現地で何を見ればいいのか」が分からないまま内見を終えてしまうことがあります。ネット上には「古民家がいい」「立地が大事」といった抽象的な情報はたくさんありますが、実際に現地で何をチェッ...
第八番地 一棟貸し宿の物件探しで失敗しないために｜探し方・費用・注意点を徹底解説
はじめに一棟貸し宿を始めようと考えたとき、最初に立ちはだかる壁が「物件選び」です。古民家、空き家、新築、既存の宿のリノベーション。候補は数えきれないほどあり、立地も建物の状態も予算も違います。SNSや雑誌に出てくる「絵になる古民家」に憧れて...
第八番地 空き家を買って後悔する前に確認すべきポイント｜地方物件選びの失敗例
はじめに「安いから」「広いから」という理由だけで地方の空き家を購入し、あとから後悔する人は少なくありません。田舎移住を検討している方の多くが抱える悩みは、こうしたものではないでしょうか。 空き家は本当に安く手に入るのか、見えない費用がないか...
第八番地 地方移住するなら会社員と個人事業主どちらがいい？知っておきたい働き方の選び方
地方移住を考えているものの、「会社員のまま移住するか」「個人事業主として独立するか」で迷っている方は多いと思います。私自身、大阪から鳥取に移住し、現在は古民家宿やキャンプ場を運営する個人事業主として活動しています。この記事では、移住後の働き...
第八番地 商工会議所の役割とは。田舎起業で本当に使える支援を実体験ベースで解説
はじめに田舎で起業を考えたとき、必ず一度は耳にするのが「商工会議所」という存在です。ただ、実際にどんな役割を持っていて、何をしてくれるのかがよくわからない、という人は多いと思います。「入会したほうがいいのか」「なにをしてくれるのか」「会費を...
第八番地 山林物件の探し方｜キャンプ場向け土地を見つけるための実践ガイド
結論から先に伝えますキャンプ場用の山林を探している方には残念なお知らせです。「格安山林物件は、キャンプ場として使えないケースが多い。」理由はシンプルです。傾斜がきつすぎる・車が入れない・開発行為の許可が下りない・水源がないといった物件が、格...
第八番地 山林購入の注意点まとめ｜キャンプ場用地として使えない土地の見分け方と
山林購入の全体像：キャンプ場用地として使えるかどうかが最初の判断軸キャンプ場を作るために山林を購入しようと考えているなら、最初に確認すべきなのは価格ではありません。私自身もキャンプ場開業のために複数の山林を見てきましたが、安い山林ほど「道が...