第八番地 一棟貸し宿の宿泊料金はどう決める？利益が残る価格設定の考え方
一棟貸しの宿を始めようとしたとき、多くの人が悩むのが「宿泊料金をいくらにすればいいのか」という問題です。ホテルや旅館のように似た物件が周辺に何件もあるわけではなく、間取りも設備も一軒ごとに違う一棟貸しは、そもそも「相場」という考え方がなじみ...
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第八番地 地方宿泊業は「場所」より「理由」で選ばれる｜田舎宿の差別化方法
「立地が悪いから集客できないのでは」——これは田舎で宿泊業を始めようとする人が、必ず一度はぶつかる不安です。駅から遠い、観光地から離れている、最寄りのコンビニまで車で15分。こうした条件を見ると、「自分の場所では無理かもしれない」と感じてし...
第八番地 古民家宿を開業する前に知りたい5つの現実｜憧れだけでは続かない理由
古民家を買って、自分らしい宿をやってみたい。 そう考えている方は多いと思います。ですが、古民家宿の運営は「内装が素敵だから」「田舎暮らしに憧れているから」という理由だけでは、数年で資金や体力が尽きてしまうケースが少なくありません。SNSやメ...
第八番地 地方移住×個人事業主は失敗する？田舎で仕事を作る現実とリアルな対策
地方移住を考えながらも、「個人事業主として独立したら失敗するのではないか」という不安を抱えている方は少なくありません。会社員という安定を離れ、田舎で自分の仕事を作るという選択は、都市部での起業とは違うリスクと向き合うことになります。なぜ多く...
第八番地 宿泊業の平日予約を増やすには？サウナ付古民家宿運営者が考える打ち手
土日は埋まるのに、平日は空いている。宿泊業を運営していると、土日・祝日はそれなりに予約が入るのに、平日になると一気に空室が増えるという壁にぶつかります。なぜ平日が埋まらないのか。それは、多くの人にとって旅行は「休日にするもの」だからです。学...
第八番地 田舎で小さな事業を多角化する戦略｜キャンプ場・宿の運営者が考える「一本足打法」の危険性
はじめに「地方で古民家を活用した宿泊業をやりたい」「キャンプ場やサウナに興味がある」と考えている方の多くが、次にぶつかる疑問はこれだと思います。「一つの事業だけで本当にやっていけるのか」私自身、キャンプ場と古民家サウナの宿泊施設を多角経営し...
第八番地 サウナ付き貸切古民家宿は儲かるの？実際に運営してわかったこと
地方移住を考えている方の中には、「せっかく移住するなら、古民家を活用して宿泊業もやってみたい」と考える方が増えています。その中でも「サウナ付きの宿泊施設」は、最近メディアでも取り上げられることが多く、「これは儲かりそうだ」と感じる方も多いの...
第八番地 キャンプ場と宿の無人運営は本当に可能か【地方移住して実際に運営してわかったこと】
地方移住して事業を回せるのか不安。「地方に移住して事業をやりたい。でも、一人で切り盛りできるのか」この検索をしている方の多くは、こんな悩みを抱えているはずです。特にキャンプ場や宿泊業は「24時間対応が必要そう」「常にスタッフがいないと無理で...
第八番地 宿運営の1日の流れを公開｜地方で実際に運営してわかったリアルなスケジュール
宿を運営すると、毎日どう動くのか「地方移住して宿を運営したい」と考えたとき、多くの人が最初に気になるのが1日の生活リズムだと思います。SNSでは「地方で宿をやりながら自由に暮らす」という発信をよく見ます。しかし実際には、チェックアウト後の清...