「年2〜3回の草刈り」か「草が生えにくい状態づくり」のどちらか
「久しぶりに空き家へ行ったら、庭が草だらけだった」「近所から連絡が来るのが怖い」
空き家の庭は、住んでいない期間が長くなるほど、予想以上に荒れていきます。
迷う理由は、草刈りを毎回業者に頼むと費用が続き、自分でやると時間と体力がかかるからです。
しかも、一度刈っても数か月でまた伸びます。
結論から言うと、空き家を今後も所有するなら「年2〜3回程度の定期的な草刈り」を基本にし、負担が大きい場合は防草シートや砂利などで「草が生えにくい状態」に変える方法が現実的です。
ただし、草が伸びる時期や回数は地域や気候によって異なります。
近いうちに売却・解体する予定がある場合は、庭全体をきれいにするのではなく、道路沿い・隣地との境界・建物周りを優先して整える方法もあります。
この記事でわかることは次の4つです。
・草刈りの方法ごとの費用・手間の比較
・草刈りの時期・手順・安全上の注意点
・長期的な負担を減らす対策と、よくある失敗
空き家の庭・草刈りの全体像｜放置で起こる4つのトラブル
空き家の庭を放置すると、単に「見た目が悪くなる」だけではありません。
雑草や庭木が伸びることで、近隣とのトラブルや害虫、建物への影響につながる可能性があります。
| トラブル | 内容 |
| 近隣トラブル | 雑草・庭木の越境、虫の発生、見た目の悪化などによる苦情 |
| 害虫・害獣 | 蚊やハチ、ネズミなどが発生・侵入する可能性 |
| 建物への影響 | 草や木が外壁に接して湿気がこもる、枝や根が建物を傷める可能性 |
| 行政対応 | 管理が不十分と判断され、自治体から指導などを受ける可能性 |
どれも、放置期間が長くなるほど対応が大変になりやすい点は共通しています。
自治体によっては、空き家や雑草、庭木の管理について条例などを設けている場合があります。
空き家のある市区町村の公式サイトで、空き家管理や雑草・樹木に関するルールを確認しておきましょう。
空き家の草刈りは誰が責任を負う？｜越境・損害賠償の考え方
空き家の庭木や雑草が隣地・道路にはみ出して迷惑をかけた場合、所有者が対応を求められる可能性があります。
特に注意したいのが庭木の枝です。
隣地に越境した枝については、民法上の枝の切除に関するルールがあります。
状況によっては、一定の条件のもとで隣地の所有者が枝を切除できる場合もあります。
個別の状況によって扱いが異なるため、トラブルになった場合は、自治体や法務局、弁護士などの専門家に確認してください。
また、庭木が倒れて通行人や隣家などに被害を与えた場合、所有者が損害賠償を求められる可能性があります。
火災保険や個人賠償責任保険で対応できる範囲は契約内容によって異なります。
・隣地との境界付近
・建物に接している庭木
・倒れそうになっている木
・ハチの巣や害虫の発生
・塀やフェンス周辺
空き家の草刈りの方法を比較｜自分でやる・業者に頼む・対策する
① 自分で草刈りをする
メリット：費用を抑えやすく、庭や建物の状態も自分で確認できます。
デメリット：遠方の場合は交通費と時間がかかります。夏場は熱中症のリスクがあり、刈払機などの道具も必要になります。
② 草刈り代行・業者に頼む
メリット：自分で作業する必要がなく、広い庭でも対応しやすくなります。
デメリット：継続的に費用がかかります。また、「刈るだけ」なのか「集草・処分まで含む」のかなど、業者によって作業範囲が異なります。
③ 防草シート・砂利・コンクリートなどで草が生えにくくする
メリット：草刈りの回数を減らし、長期的な管理負担を抑えられます。
デメリット：初期費用がかかります。施工が不十分だと、隙間から雑草が生えてくることがあります。
④ 近隣やシルバー人材センターなどに依頼する
メリット：地域によっては、比較的費用を抑えられる場合があります。
デメリット：対応できる作業や地域、料金などは窓口によって異なります。
| 方法 | 初期費用 | 継続費用 | 向いている人 |
| 自分で | 道具代 | 交通費・時間 | 近距離で通える人 |
| 業者 | なし | 毎回の作業費 | 遠方・体力的に難しい人 |
| 防草対策 | かかる | 比較的小さい | 長期間所有する予定がある人 |
| 地域の人・団体 | 地域による | 地域による | 地元に依頼先がある人 |
費用は、庭の広さ・草の量・地形・作業内容・刈った草の処分方法などによって大きく変わります。
業者に依頼する場合は、複数社から見積もりを取り、作業範囲まで比較するのがおすすめです。
空き家の草刈りはいつやる？｜時期と回数の目安
草刈りに適した時期
雑草の成長速度は地域や気候によって異なりますが、一般的には春から夏にかけて草の成長が早くなります。
そのため、草が伸び切ってから一度だけ刈るよりも、年2〜3回程度に分けて管理した方が、1回あたりの作業量を抑えやすくなります。
・夏：草の成長が早いため、必要に応じて追加
・秋：種ができる前後に状態を確認
・冬：地域によっては草刈りの頻度を下げられる
ただし、年2〜3回という回数はあくまで目安です。
地域、日当たり、雨量、庭の広さ、雑草の種類などによって必要な回数は変わります。
草刈りの手順
庭全体、道路沿い、隣地との境界、建物周辺を撮影します。2. 優先順位を決めて刈る
道路沿い、隣地との境界、建物周りを優先します。
3. 刈った草を集める
刈り草をそのまま大量に放置すると、腐敗や害虫の原因になる場合があります。4. 庭木を確認する
枝が道路や隣地へ越境していないか確認します。
5. 作業後の状態を写真で記録
作業前と同じ場所を撮影しておくと、管理記録として利用できます。
草刈りの安全上の注意
- 長袖・長ズボン・手袋・防護メガネ・長靴などを着用する
- 夏場は短時間で区切り、水分補給と休憩をとる
- ハチの巣、ヘビ、マムシなどに注意する
- 刈払機を使う場合は、飛石の飛散に十分注意する
- 道路や隣地に人や車がいる場合は作業を中断する
特に長期間放置された庭は、作業前にハチの巣や倒木などがないか確認してください。
遠方の空き家なら、草刈りと建物管理をまとめて考える
空き家まで片道2時間以上かかる場合、草刈りだけのために年2〜3回通うと、交通費と時間が積み重なります。
その場合は、草刈りだけを単発で依頼するのではなく、換気・通水・外周確認などの空き家管理とまとめて依頼する方法もあります。
・年2〜3回の草刈りを自分で続けるのが難しい
・草刈りと建物の点検をまとめて依頼したい
・売却や活用の方針が決まるまで状態を維持したい自分で管理しやすい人・空き家が近距離にある
・定期的に現地へ通える
・庭の広さが小さく、自分で作業できる
・近いうちに売却・解体する予定がある
業者を比較するときは、次の5点を確認してください。
- 作業範囲（草刈り・剪定・集草・処分など）
- 料金の決め方（面積・時間・作業内容など）
- 事前見積もりの有無
- 作業後の報告方法（写真など）
- 対応エリア
草刈りにお困りではありませんか？
自宅の庭や、空き家の管理が難しい方へ。
当サービスでは、但馬・鳥取東部エリアを中心に、草刈りサービスを行っています。
・庭の草や庭木が伸びてきた
・遠方で草刈りに行けない
・草刈りと建物の状態確認をまとめて頼みたい
といった場合も、お気軽にご相談ください。
空き家の庭の草刈りで、負担を減らす3つの対策
① 優先順位をつけて整える
庭全体を完璧に管理する必要はありません。
まず、次の3か所を優先します。
- 道路に面した部分
- 隣地との境界
- 建物の周り
特に道路や隣地へ越境している枝や雑草は、早めに対応しておきたい場所です。
② 庭木は「大きくなる前」に整理を検討する
庭木は大きくなるほど、剪定や伐採の作業が難しくなります。
脚立や高所作業が必要になる場合もあるため、使う予定のない庭木については、早い段階で剪定・伐採を検討すると、後の管理負担を抑えられる場合があります。
③ 防草対策で草刈りそのものを減らす
長期間所有する予定がある場合は、毎年草を刈るだけでなく、草が生えにくい状態に変える方法もあります。
代表的なのが、防草シート、砂利、コンクリートなどです。
・防草シートの耐久性
・透水性
・砂利を上から敷くかどうか
・施工後の維持管理
・自分で施工するか業者に依頼するか
ただし、運営者が実際に使用していない商品について、具体的な使用感や耐久性を断定するのは避けましょう。
空き家の草刈りでよくある失敗
失敗① 年1回しか刈らず、毎回大変な量になる
雑草が伸び切ってから一度に刈ると、作業量が増えます。
また、草が高くなると刈払機での作業が難しくなったり、刈った草の量が増えたりします。
年2〜3回程度に分けて、1回あたりの作業量を減らす方法も検討しましょう。
失敗② 刈った草を敷地に放置する
刈った草を大量に積んだままにすると、腐敗や臭い、虫などの原因になる場合があります。
作業前に、自治体のごみ収集や処理施設への持ち込みなど、処分方法を確認しておきましょう。
失敗③ 業者に頼むときの作業範囲を確認しない
「草刈り」と書かれていても、実際の作業内容は業者によって異なります。
例えば、
- 草を刈るだけ
- 刈った草を集める
- 刈った草を処分する
- 庭木の剪定をする
- 庭木を伐採する
などがあります。
見積もりを取る際は「どこまで作業に含まれるのか」を確認してください。
失敗④ 近隣へ連絡先を伝えていない
庭木や雑草について近隣から指摘を受けても、所有者と連絡が取れなければ問題が長引く可能性があります。
空き家を長期間所有する場合は、緊急時の連絡先を近隣に伝えておく方法もあります。
よくある質問（FAQ）
Q1. 隣の人が勝手に草刈りしてくれた場合、お礼や費用はどうすればいいですか？まずはお礼を伝え、今後の管理について相談しておくとよいでしょう。費用負担については、実際にどのような作業が行われたのか、事前の合意があったのかなどによって事情が異なります。トラブルになりそうな場合は、専門家に相談してください。
Q2. 除草剤を使っても問題ありませんか？除草剤を使用すること自体は可能ですが、隣地や水路、農地などへの飛散には注意が必要です。使用する場所や製品の表示、自治体などのルールを確認したうえで使用してください。
Q3. 草刈り費用は、売却するときに差し引けますか？草刈りなどの管理費用が、売却時の税務上どのように扱われるかは、個別の状況によって異なります。税務上の判断が必要な場合は、税理士や税務署に確認してください。
Q4. 空き家を放置して草が生えると、固定資産税は上がりますか？草が生えているだけで、直ちに固定資産税が上がるわけではありません。ただし、空き家の管理状態が悪く、自治体から管理不全空家や特定空家に関する措置を受け、一定の条件を満たす場合には、住宅用地に対する税の軽減措置が適用されなくなる可能性があります。制度や運用は自治体によって異なるため、空き家のある市区町村の公式情報を確認してください。
Q5. 草刈りの依頼は、いつごろ予約すればいいですか？草が伸びる初夏から夏にかけては、草刈り業者の依頼が集中することがあります。必要な時期が決まっている場合は、繁忙期になる前に見積もりや予約をしておくと安心です。
まとめ｜空き家の庭は「最低限の草刈り」から始めて、長期の負担を減らす
空き家の庭は、放置すると雑草や庭木が伸び、近隣トラブルや害虫、建物への影響につながる可能性があります。
一方で、毎回すべての庭を完璧に管理する必要はありません。
- 草刈りは「自分で」「業者に」「防草対策で」の3つを基本に考える
- 今後も長期間所有するなら、年2〜3回程度の定期管理を検討する
- 遠方なら、草刈りと空き家の定期管理をまとめて依頼する方法もある
- 道路沿い・隣地との境界・建物周りを優先して整える
- 長期間所有するなら、防草シートや砂利などで草が生えにくい状態にする方法もある
- 草刈りを依頼するときは、作業範囲と処分費まで確認する
空き家の庭は、「草が伸びてから対応する」のではなく、定期的に管理するか、草が生えにくい状態に変えるかを早めに決めることが、長期的な負担を減らすポイントです。
