山林バンクに問い合わせてみた【キャンプ場経営物語#7】

キャンプ場経営

岡山で一度は候補に入ったぶどう農園の山林に断りのメールを入れ、山探しは振り出しに。

キャンプ場にする山を探しています【キャンプ場経営物語#6】
まだまだ手応えのないキャンプ場探し。 色んな人たちのブログを読んでいると何年も何十件も探して希望の物件に巡り合えたと言っている人達がいたのを見て、僕らもそんな感じなんかなーって漠然と思っていました。 それでも、とにかく今は少しで...

この頃は相変わらずネットで山林情報を漁っている日々が続いていました。

インターネットに出ている情報だけでは、どんな山か想像しにくいけど、ネットで探すしか方法が見つからず・・・。

安くて広い山という条件付きだと更に候補がなくなってくる。

とりあえず気になる物件を見つけてはメールを送ってみるというループに突入。

ああ、どうすりゃええんや。
あきらめモード。

ところが、転機は訪れ

どうやら嫁が山林バンクにメールを入れていたようです。

実際に妻がメールをした内容がこちら。

山林バンクご担当者様

今月の中頃に問い合わせました〇〇の妻です。
現在、夫婦でキャンプ場作りができる土地を探しております。

前回、教えてほしいとお願いした物件ですが、希望がそのときと異なってきましたので、前回のメールは忘れていただきたいと思います。
そして、再度、そちらに掲載されている中で、「いいな〜」と思う物件を見つけました。

184 兵庫県丹波氷上町伊佐口、道路沿い、平坦地、植林 2万2000坪
186 兵庫県宍粟市山埼町上ノ 2万5500坪
193 兵庫県赤穂郡上郡岩木字畑ノ平甲 2万3630坪
209 和歌山県日高郡みなべ町高野字山 硲 1万8000坪

こちらの物件です。
現在、私どもは大阪府に暮らしております。
まだ土地は探し始めたばかりで、先日岡山県美作市や美咲町あたりの土地を7件ほど見てきました。
残念ですが、未だに良いご縁がないという状況です。

色々希望はありますが、外せない条件は
・だいたい2万坪以上ある
・最寄りのインターから30分圏内(できれば20分圏内だと嬉しいです)
・平坦な部分があるか、緩傾斜が広がっている(傾斜面だらけでなければ良いです。)
・見える景色が美しく、開放感がある

といった具合です。もちろん水道管が近くまで通ってあったり、広い道路が接面していたりな ど希望はありますが、すべて希望通りの物件があるとは思っておりません。
長くなり、申し訳ありません。いい物件に巡り合えれば、もちろん購入するつもりですので、どうかよろしくお願いいたします。
お返事お待ちしております。

返事がきて「ありますよ!!!」とのこと。

ネット情報によれば、山林バンクはあんまり返事をくれないということらしかったので、返事が来ただけでグッジョブ嫁。

欲しい物件と向こうが持っている山のタイミングがばっちり合えばちゃんと連絡が取れるようです。

実は、この頃山探しはもっぱら僕の仕事だと勝手に感じていて、山林バンクにメールもしていたのに、またもや妻のお手柄。

こういうやりとりは妻の方が得意で、交渉役までやってくれました。ありがとう。

で、山林バンクによると、

今回の山林はまだネットにあげていなくて、問い合わせをしてきた人にしか伝えてない物件。
今まで見てきた中で5本の指に入る素晴らしい山林。
広く平坦な場所でキャンプ場にもってこい!

とにかくべた褒めで、とにかく興奮気味の山林バンクからきたメールがさらにすごかったんです。

以下、山林バンクからのメール抜粋

「キャンプに限定しただけでもこれだけのことが可能な山林です。」
各テントエリアが接近することなくサイトを大きく区分できる。
清流が途絶えない奇麗な沢が二本ある。
大きな滝に接している場所もある。
大型キャンピングカーの受け入れが可能。
電気の引き込みも可能。
平坦土地が約5000坪ある
現況でも100台の受け入れが可能。
敷地内から雄大な眺める。
自然水の引き込みが可能。
ツリーハウスが出来る。(体験でツリーハウスづくりを体験出来る)
敷地内に何本ものハイキングコースを作ることが出来る。
林業体験が出来る。
冬季の受け入れも可能。
山水は美味しくそのまま飲める。
既に網羅した林道がある。
林材収入が見込める。
欧米並のキャンプサイトが可能。
周辺に民家がないのでトラブルがない。
直近まで舗装道で到着する。
但馬牛で有名なので業者とタイアップして但馬牛バーベキューを体験してもらう。
他のキャンプ運営会社と差別化した本当の森林内キャンプを体験出来る。
フィールドアスレチック
沢横でのミニキャンプサイト
本格的なドッグランコースを備えたキャンプ場
ペット受け入れ可能。
登山が出来る。
携帯電話が繋がります。
満点の星空が見える
シューティングフィールド

もうね、向こうのほうがテンション高くて、大興奮。

こんなに箇条書きで山でやれることリスト書いてきてくれるなんて、めっちゃ期待してしまいます。

そして、送られてきた写真がこちら

すごい!平坦!めっちゃ良さげ!

これは良い山だ~

キャンプ場をつくっていく妄想が広がる~

とにかく、写真を見てこっちも大興奮の僕たちでしたが、この物件もまたネットに掲載する予定だったとのことで、先を越されぬよう、早速現地視察をお願いしました。

つづく。

山林バンク公式HPはこちら

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